Stavebně technické řešení objektu

Standard provedení bytů a společných prostor

Jednotlivé standardy je možné v průběhu výstavby změnit při dodržení stejné jakosti a kvality a s ohledem na optimalizaci designového a architektonického řešení a dostupnost na trhu (ukončení výroby). Uvedené ceny jsou bez DPH.

Základní informace

Vstup do objektu je přes zádveří a recepci. Domovní schránky jsou umístěny ve vstupním prostoru. Zvonkové tablo s audio příslušenstvím a kamerou je osazené vně vstupu do objektu.

Součástí každého bytu je sklepní kóje situovaná v 1.PP, resp. 1.NP. Součástí každého bytu je garážové stání pod domem v 1.PP, resp. 1.NP.

Připojení bytového elektroměru není součástí vybavení bytu a budoucí kupující uzavírá smlouvu přímo s dodavatelem elektrické energie. Připojovací poplatek ČEZ Distribuce je hrazen kupujícím.

Vytápění je navrženo centrálními tepelnými čerpadly (vzduch/ voda) v kombinaci s plynovým kotlem umístěnými v 1.NP. Na střeše objektu jsou umístěny fotovoltaické panely pro výrobu elektrické energie. Spotřeba tepla v bytech je měřena digitálním měřidlem s možností dálkového ovládání.

Spotřeba vody pro jednotlivé byty se měří samostatným měřením umístěným v prostorách bytů s dálkovým odečtem.

Měření spotřeby tepla, teplé a studené vody lze dálkově měřit a dohlížet pomocí webového rozhraní. Dešťové vody ze střech a zpevněných ploch jsou jímány do akumulační nádrže se zpětným využitím pro splachování WC, praček a zálivku vegetační střechy.

Dlažby / obklady – koupelny, WC, část předsíně

keramická dlažba/ obklad Agora, dekory: Perla naturale, Sabia naturale, Tortora naturale, Grigio naturale, Antracite naturale

obklad Lucy 65 Violet, 65 White, 65 Grey, Dekor Lucy White DC Flower, White DC Mesh, dlažba Lucy 3 Violet, Lucy 3 Grey, Listela Lucy Violet L Mesh

rozměr dlažby 60x60cm, obkladu 60x30cm, pokládka na střih

série Lucy: dlažby 33x33cm, obklady, dekor 25x60cm, listela 4,5x60cm, pokládka na střih

spárovací hmota a silikon v barvě dlažby

Balkony, lodžie, terasy

dlažba Marazzi Treverkhome20 Quercia – tl. 20mm rozměr: 40x120cm, podkládka na střih

v kombinaci s dřevěným terasovým deckingem

obklad stěn: provětrávaná fasáda s dřevěným obkladem a s obkladem z desek v dřevěném dekoru Fundermax

Společné prostory, schodiště

dlažba Marazzi My Stone Gris Fleury Grigio – tl. 10,5mm

rozměr 30x120cm, podkládka na střih spárovací hmota a silikon v barvě dlažby, sokl na části stěn obklad z přírodního kamene rula

Garáže, sklepní kóje, zázemí domu

dlažba Rako Taurus – antracitová, tl. 9mm

rozměr 30x30cm, podkládka na střih spárovací hmota a silikon v barvě dlažby, sokl

Plovoucí podlahy – obývací pokoj včetně kuchyňského koutu, ložnice, dětský pokoj, část předsíně

Dřevěná parketová podlaha Scheucher Real Wood, dekory: Steirer oak country 3-

strip šedá natura, Impr. 3-strip oak country brushed light of mattlacqu bianca 15,

Imp oak old 3-strip matt lacquered old oak, BOEN dub Boulevard podlaha ukončena dřev. soklovou lištou

součástí dodávky je přechodová lišta

Omítky vnitřní / podhledy

Jednovrstvá vápenná omítka + bílá malba Sádrokartonové podhledy – penetrace, bílá malba

Přechody mezi různými materiály opatřeny výztužnou sítí, rohy opatřeny rohovým profilem, ukončení u výplní otvorů pomocí ukončovací lišty

Vnitřní dveře

Vstupní bytové:

vstupní dveře do bytu Carman-doors, plné, hladké, povrchová úprava: CPL 3D jasan cassino,

dřevěná obložková zárubeň, povrchová úprava stejná jako křídlo bezpečnostní kování, klika-koule, dveřní kukátko

protipožární včetně zárubně

Vnitřní bytové:

dveře v bytech Carman-doors, řada alfa – plné (gama – částečně prosklené), hladké, povrchová úprava: CPL 3D jasan cassino nebo 3D dub bardolino nebo dub přírodní

dřevěná obložková zárubeň, povrchová úprava stejná jako křídlo klika-klika, do koupelen a WC koupelnový zámek

Výplně okenních otvorů

Okna a balkónové dveře – dřevěné europrofily z lepených hranolů, zasklení izolačním trojsklem, venkovní parapety – přírodní žulové desky, vnitřní parapety dekor dřeva.

Kuchyňská linka

pohledové části: Egger dub Bardolino nebo woodline creme, nebo šedá grafit lesk / bílý polomat

pracovní deska, obklad stěny za deskou: Egger imitace betonu korpus: lamino šedé, ABS hrana

sokl: kovolaminát (broušený nerez), madla: hliníkové madlo v hraně vybavení: dřez Blanco Rondosol – nerez kartáčovaný Ø39cm baterie dřezová Blanco Alta Compact

osvětlení: LED pásek zapuštěný do spodního líce horních skříněk

Krbová vložka

Krbová vložka Romotop HEAT 2g 59.50.13 + začišťovací mřížka

výkon: 4,8Kw (2,5-7kW)

obezdění vložky z tvárnic Liaporbeton, součástí dodávky jsou větrací mřížky

krbové vložky jsou pouze v bytech:
číslo 02, 04, 07, 09, 12, 13, 15, 18, 19, 21, 24, 25, 29, 30

Zařizovací předměty

umyvadlo Ideal Standard Connect CUBE E714101

rozměr: 60 x 46 cm

umývátko na WC Ideal Standard Connet ARC

rozměr: 45 x 36 cm

umyvadlová baterie Kludi Logo Neo 372820575

WC závěsné Ideal Standard Connect E823201

rozměr: 36 x 54 x 34 cm

klozetové sedátko Ideal Standard Connect E712801 tlačítko Geberit Sigma01 bílá 115.770.11.5

WC modul pro zazdění Geberit Kombifix 110.300.00.5

Sprchová vanička z litého mramoru Gelco Karre Q9

HQ008 80 x 80 cm,

(resp. obdélníková 80 x 100 cm)

sprchová baterie Kludi Logo Neo 378410575

sprchový set Kludi Logo 1S, l=60 cm 6816005-00

vana akrylátová Ideal Standard Connect vč.IWS + nohy

E018101+T603467

rozměr: 170 x 70 cm

vanová baterie KLUDI Logo Neo 376810575

vanový sprchový komplet KLUDI Logo 1S 6801005-00

bezrámová obdélníková pantová sprchová zástěna s boční stěnou VITRA LINE

Svítidla

Společné prostory, schodiště

stropní svítidlo SEC Avantis apd povrch: eloxovaný hliník

Svítidla osazená ve společných prostorách budou ovládaná pohybovými čidly.

Garáže, sklepní kóje, zázemí domu

stropní svítidlo Modus KL zářivkové povrch: bílá

Svítidla osazená ve společných prostorách budou ovládaná pohybovými čidly.

Byty – předsíně

stropní kruhové svítidlo Deos downlight S218 povrch: šedostříbrná

Byty – koupelny

stropní vestavné svítidlo Deos downlight V225 povrch: šedostříbrná

Výtah

V objektu jsou navrženy 2 osobní výtahy SCHINDLER 3300 bez strojovny

Výtahy splňují vyhlášku č. 398/2009 Sb. O obecných technických požadavcích zabezpečujících bezbariérové užívání.

Kabina o velikosti 1100x1400x2100mm, dveře: 900x2000mm

Poznámka:

Vestavěné skříně, kamenné obklady vnitřních stěn a vnitřní nábytek nejsou součástí standardního vybavení bytu.

U dodávek s uvedenou cenou je možné provést změnu za nadstandard v rámci procesu klientských změn.

Jednotlivé nadstandardy je možné vybrat u smluvních subdodavatelů.

Standard provedení komerčních jednotek

Vytápění komerčních jednotek navrženo centrálními tepelnými čerpadly (vzduch/ voda) v kombinaci s plynovým kotlem umístěnými v 1.NP a lokálním ohřevem teplé užitkové vody. Spotřeba tepla je měřena digitálním měřidlem s možností dálkového ovládání.

Spotřeba vody pro jednotlivé komerční jednotky se měří samostatným měřením umístěným v komerč. jednotkách s dálkovým odečtem.

Měření spotřeby tepla, teplé a studené vody lze dálkově měřit a dohlížet pomocí webového rozhraní.

Dlažby/ obklady

dlažba KS-Line Gres B 08 – tmavě šedá, tl. 7mm

rozměr 30x30cm, podkládka na střih spárovací hmota a silikon v barvě dlažby, sokl