Apartmány
| JAVOR | ČÍSLO | PODLAŽÍ | DISPOZICE | ORIENTACE | BYT (m²) | BALKÓN, LODŽIE, TERASA (m²) | SKLEPNÍ KÓJE (m²) | CELKOVÁ PLOCHA BYTU (m²) | CENA BYTU VČETNĚ DPH 15% A GARÁŽOVÉHO STÁNÍ | STAV | KATALOGOVÝ LIST |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 01 | 2.NP | 1+kk/T | JZ | 41,0 m² | 26,0 m² | 3,3 m² | 70,3 m² | PRODÁNO | ||
| 2 | 02 | 2.NP | 2+kk/T | JZ | 66,8 m² | 38,0 m² | 3,4 m² | 108,2 m² | PRODÁNO | ||
| 3 | 03 | 2.NP | 1+kk | SZ | 33,4 m² | 3,5 m² | 36,9 m² | PRODÁNO | |||
| 4 | 04 | 3.NP | 3+kk | SZ | 90,0 m² | 4,2 m² | 94,2 m² | PRODÁNO | |||
| 5 | 05 | 3.NP | 2+kk | SV | 74,7 m² | 3,6 m² | 78,3 m² | PRODÁNO | |||
| 6 | 06 | 3.NP | 2+kk/B | JZ | 65,3 m² | 12,9 m² | 3,6 m² | 81,8 m² | PRODÁNO | ||
| 7 | 07 | 3.NP | 2+kk/B | JZ | 67,2 m² | 19,3 m² | 3,6 m² | 90,1 m² | PRODÁNO | ||
| 8 | 08 | 3.NP | 1+kk | SZ | 35,1 m² | 4,5 m² | 39,6 m² | PRODÁNO | |||
| 9 | 09 | 4.NP | 2+kk/B | SZ | 60,9 m² | 5,6 m² | 3,6 m² | 70,1 m² | PRODÁNO | ||
| 10 | 10 | 4.NP | 1+kk | SV | 47,8 m² | 4,3 m² | 52,1 m² | PRODÁNO |
Komerční prostory
| wdt_ID | ČÍSLO | PODLAŽÍ | ORIENTACE | VYUŽITÍ | KOMERCE (m²) | ŠATNA (m²) | PŘEDSÍŇ / ÚKLID (m²) | WC (m2) | CELKOVÁ PLOCHA KOMERCE (m²) | CENA KOMERCE VČETNĚ DPH 21% | STAV | KATALOGOVÝ LIST |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | A | 2.NP | Komerce | 105,4 m² | 105,4 m² | PRODÁNO | ||||||
| 3 | B | 2.NP | Komerce | 50,0 m² | 5,9 m² | 1,4 m² | 1,4 m² | 41,3 m² | PRODÁNO | |||
| 4 | C | 2.NP | Komerce | 310,4 m² | 310,4 m² | PRODÁNO | ||||||
| 5 | D | 2.NP | Komerce | 104,0 m² | 7,6 m² | 1,7 m² | 1,5 m² | 93,2 m² | PRODÁNO | |||
| 40 | E | 2.NP | Komerce | 85,0 m² | 85,0 m² | PRODÁNO |
Postup při koupi bytové nebo komerční jednotky
1) Rezervační smlouva
Při koupi bytové nebo komerční jednotky v projektu Rezidence Javor následuje jako první krok uzavření rezervační smlouvy. Rezervační smlouva je uzavírána na dobu 30-ti dnů, a po tuto dobu je klientovi bytová nebo komerční jednotka blokována. Po podpisu rezervační smlouvy skládá klient rezervační poplatek ve výši 5 % z kupní ceny dané bytové nebo komerční jednotky.
2) Smlouva o smlouvě budoucí kupní
Po podpisu rezervační smlouvy nastává dostatečné časové období k uzavření smlouvy o smlouvě budoucí kupní. Tento dokument upravuje práva a povinnosti obou smluvních stran a zřetelně formuluje realizaci celé obchodní transakce. Po podpisu této smlouvy zasílá klient do 15-ti dnů první platbu dle smluveného platebního kalendáře.
3) Kupní smlouva
Podpis kupní smlouvy je finálním právním dokumentem. Podpisem kupní smlouvy je celá transakce uzavřena a dochází k převodu bytové nebo komerční jednotky na nového vlastníka.
Platební kalendář – úhrada kupní ceny
- 5% kupní ceny– do 10-ti dnů od podpisu rezervační smlouvy
- 15% kupní ceny– do 10-ti dnů od podpisu Smlouvy o smlouvě budoucí kupní
- 20% kupní ceny– do 10-ti dnů od zápisu vkladu prohlášení vlastníka o vymezení rozestavěných jednotek do katastru nemovitostí a podání návrhu na vklad zástavního práva k rozestavěné jednotce zřizovaného k zajištění úvěru kupujícího (bude-li kupující čerpat úvěr)
- 30% kupní ceny– do 10-ti dnů od písemného vyrozumění o dokončení vnitřních instalací a vnitřních omítek příslušného bytu
- 30% kupní ceny– do 10-ti dnů po kolaudaci bytu, podpisu kupní smlouvy a předání bytové jednotky kupujícímu